麟恒中心广场 麟恒中心广场一期
导读
2018年龙岗gdp以4200亿再次超越福田，直逼南山！但龙岗的脚步并未停止，仍在向前。
近段时间，龙岗更是利好不断，持续占领深圳“c位”。
4月4日，龙岗公布将新建一个运动公园：龙湖运动公园。此外，今年龙岗将新建10个公园及绿道、22个街心花园。
4月3日，龙岗教育透露：2020年龙岗将计划新建3个、改扩建6个学校项目。全部建成后将新增255个班级、12750个学位 。
4月2日，市第三人民医院联手深圳电信、华为签署5g战略合作框架协议，将全力打造全市第一家5g医院，就在龙岗！
3月，龙岗二手房成交量达1043套，位居全市首位！
......
未来，随着粤港澳大湾区的长期辐射，深圳1.4万亿东进战略的持续发力，龙岗大运700米地标落成等等诸多利好的加持，龙岗将再次得到爆发，或将超越南山，成为深圳龙头！
而在这个日新月异的龙岗，在深圳东部中心、山水龙岗之中，一个“人文生活大城”正在延续与传承！
这座城在哪儿呢？
先别急，
看看这座“城”，
会给我们带来什么惊喜！
★ 集住宅、商业、酒店、商务公寓等功能为一体的生活大城。
★ 荟聚3号线，14号线（在建），毗邻龙岗经济动脉——龙岗大道。
★ 自带约12万平的私家生活广场，尽享繁华商业。
★ 视野景观开阔，高层可远眺梧桐山景，居住氛围浓厚。
这就是
麟恒中心广场
下面一起详细看看
no.1｜壹
总建面约41万平的娴熟生活大城
麟恒中心广场是横岗128工业区改造项目。
该工业区改造前，大部分房屋建设年代较早，建筑呈现老化状态，风格单一布局凌乱，卫生质量较差，安全隐患突出，配套设施缺乏。
改造后，如今这里已成为一座集居住、生态、购物、办公、休闲于一体的城市人文综合体。
? 项目位置：麟恒中心广场位于龙岗大道旁，项目3期紧靠横岗高级中学，距离3号线六约站600米左右，距离14号线六约北站（在建）500米左右，交通条件优越。
? 项目用地：整个项目占地约10万㎡，总建面约41万㎡，规划分四期开发。其中，项目3期总建面约25万平方米。
? 配套设施：项目自带约12万平的私家生活广场（包括约8万平购物广场和约4万平休闲广场）、幼儿园等大量公共设施，周边还有梧桐幼儿园、振业幼儿园、振业小学、六约学校、梧桐学校、横岗高级中学等众多中小学及幼儿园。一站式解决社区人口的出行、教育、休闲等民生问题。
? 项目进度：项目1、2期已交房入伙，项目3期位于横岗高级中学旁，由东西两个地块组成，目前正在施工建设中，其中住宅楼栋均已封顶。项目售楼中心及全新样板房均已开放。
no.2｜贰
双地铁物业，龙岗大道首排的大道资产
麟恒中心广场是双地铁物业，周边有3号线、14 号线（在建）两条地铁交汇。
其中，项目与3号线六约站直线距离约600米，可快速通达罗湖中心区，亦可换乘通往南山中心区。
另外，项目与在建的14 号线六约北站，未来约 20 分钟即可抵达福田中心区。届时，项目将承接罗湖、南山、福田三大中心区的人才资源。
根据近年的数据调查发现，一般轨道交通立项，周边物业升值幅度约在5%左右；地铁正式动工，项目已明朗，此阶段物业升值幅度约10%左右；地铁开通前后一段时间，是上涨最快阶段，一般物业升值幅度约15%-20%左右。整个过程累计升值幅度达到30%-50%。
项目旁边的龙岗大道全长36公里，是深圳东部发展的大动脉，赋予沿线物业巨大的升值空间！
如今龙岗大道两边已矗立着龙城广场、大运中心、红立方、万科广场、cocopark等具有城市天际线意义的建筑，未来还有超700米高的深港国际中心将进一步刷新龙岗高度。
而且，龙岗大道沿线布局有9个创新产业园区，资本、人才、产业的集聚无疑将带动沿线区域价值无限提升。
如果说深南大道、滨海大道是深圳前三十年的财富大道，那么龙岗大道将是深圳后三十年的东进黄金线。
麟恒中心广场不仅是标准的地铁物业，坐拥双地铁利好，更是龙岗大道首排的大道资产，城市之中的价值宝地，未来升值潜力将超乎想象。
no.3｜叁
所见即所得，龙岗的“海岸城”
作为约41万平的生活大城，麟恒中心广场不仅周边生活配套丰富，其自带的生活配套也十分独特，打造了片区标杆性的购物广场和休闲广场。
项目的购物及休闲广场，建面约12万平。如此大规模的休闲广场及购物广场，无论是在龙岗大道沿线还是全市在售的项目，都是十分罕见的！
这就相当于龙岗的“海岸城”，而海岸城对区域价值的提升是众所周知的。据悉，海岸城开业前，后海的房子几乎无人问津，现在海岸城周边的房子，随便都是10万 。
其休闲广场约4万平，以世界广场为蓝本的独特设计，吸引了片区大量的人群，也吸引了不少的深圳网红前来打卡，成为深圳的休闲圣地之一。
项目购物广场建面约8万平，令住户不出家门就能享受的购物、健身、儿童早教、美容美发等生活服务。
目前，项目1、2期约5.6万㎡的icity已开业，引入了印象南洋、鮨家寿司、麦当劳、海底捞、屈臣氏、h&m、优衣库等众多网红店及品牌店，成为片区成熟的标杆商圈。
如今，项目周边已拥有近41个高尚社区、近2600家企业，辐射近两百万的消费群体。
no.4｜肆
居住氛围浓厚
88-157平准现房现正发售中
目前，麟恒中心广场正在热销的是项目3期88-157平的准现房，新品样板房已于3月30日开放。当天，吸引了大量买家，现场热闹非凡。
售楼中心现场图
项目3期产品价格相当亲民，其均价约4.5万/㎡，以最小88㎡的户型为例，总价约380万起。
而根据目前深圳链家网数据显示：与项目一路之隔的中海大山地南区二手均价已经达到约5.1万/㎡。
项目部分样板房实景图（上下滑动查看）
除了价格亲民，项目3期新品的品质也很高。其户型方正实用，且大部分都是朝南向，采光更充足，通风更好，冬暖夏凉。
另外，项目3期新品为超高层建筑，而其周边却均为低密度小区，因此项目3期高层景观视野十分开阔，还可远眺梧桐山景。
其位置也更为独立隐秘，居住氛围更纯粹宁静，舒适宜居。更重要是项目3期新品是准现楼，年底即可交付，等于为业主省下一年多的租金。
麟恒中心广场不仅位于深圳核心片区，而且性价比相当高，升值潜力大。
据查，目前麟恒中心广场1、2期的二手房均价约4.5万元/平，对比首次开盘时的1.8万/平，麟恒中心广场的房价在5年内涨幅约250%，平均每年涨幅约50%。
而随着14号线的建成通车，龙岗大道经济的持续发展，未来，麟恒中心广场的价值将再次得到提升。
如此优质的产品，在深圳是相当罕见的，感兴趣的朋友要抓紧了。
